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建议定价

建议价 ⓘ
覆盖：可计算建议价 32 / 共 37 个房型美团更新于 09/18 01:00途家更新于 09/18 01:51携程更新于 —

A组

9 个房型

平均调整比例

平均 +8.1%

封顶 0

B组

14 个房型

平均调整比例

平均 -1.4%

封顶 0

C组

8 个房型

平均调整比例

平均 -17.2%

封顶 0

D组

6 个房型

平均调整比例

平均 -10.2%

封顶 0

选中入住日的建议列表

2026-09-19 · 37 个房型

房型当前参考价该日基准价建议价价差调整比例状态

BL2R

C组

巴黎花园两房

当前参考价

¥700

该日基准价

¥400

仅途家

建议价

¥464

价差

-236

调整比例

-33.7%

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

基准价

¥400.00

等级系数

C组 1.16

趋势乘子

1

无趋势信号：T+1 不跨采集轮比较

原始建议价

¥464.00

区间夹逼

¥440.00 至 ¥520.00

未触发夹逼

最终建议价

¥464

30 日建议价趋势

2026-09-19 ¥4642026-09-20 ¥4412026-09-21 ¥4412026-09-22 ¥4412026-09-23 ¥4412026-09-24 ¥5572026-09-25 ¥5922026-09-27 ¥4412026-09-28 ¥4412026-09-29 ¥4412026-09-30 ¥6612026-10-01 ¥8702026-10-02 ¥7772026-10-03 ¥7772026-10-14 ¥6262026-10-15 ¥6262026-10-16 ¥7082026-10-17 ¥7082026-10-18 ¥626

DC1R

D组

大成公馆一房

当前参考价

¥600

该日基准价

¥490

仅途家

建议价

¥539

价差

-61

调整比例

-10.2%

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

基准价

¥490.00

等级系数

D组 1.10

趋势乘子

1

无趋势信号：T+1 不跨采集轮比较

原始建议价

¥539.00

区间夹逼

¥539.00 至 ¥637.00

未触发夹逼

最终建议价

¥539

30 日建议价趋势

2026-09-19 ¥5392026-09-20 ¥6312026-09-21 ¥6312026-09-22 ¥6312026-09-23 ¥6312026-09-24 ¥6252026-09-25 ¥5042026-09-26 ¥5042026-09-27 ¥5042026-09-28 ¥5032026-09-29 ¥5032026-09-30 ¥5032026-10-01 ¥5032026-10-02 ¥5032026-10-03 ¥5032026-10-04 ¥5032026-10-05 ¥5032026-10-06 ¥5032026-10-07 ¥5032026-10-08 ¥5082026-10-09 ¥5082026-10-10 ¥5082026-10-11 ¥5082026-10-12 ¥5872026-10-16 ¥5872026-10-17 ¥5092026-10-18 ¥509

DC2R

C组

大成公馆两房

当前参考价

¥700

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

无可算建议价

DJY1R

C组

兆丰帝景苑一房

当前参考价

¥550

该日基准价

¥427

仅途家

建议价

¥495

价差

-55

调整比例

-10.0%

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

基准价

¥427.00

等级系数

C组 1.16

趋势乘子

1

无趋势信号：未配置携程竞对

原始建议价

¥495.32

区间夹逼

¥469.70 至 ¥555.10

未触发夹逼

最终建议价

¥495

30 日建议价趋势

2026-09-19 ¥4952026-09-20 ¥4802026-09-21 ¥4802026-09-22 ¥4802026-09-23 ¥4802026-09-24 ¥5732026-09-25 ¥5732026-09-26 ¥5732026-09-27 ¥4872026-09-28 ¥4872026-09-29 ¥4872026-09-30 ¥6412026-10-01 ¥6412026-10-02 ¥6412026-10-03 ¥6412026-10-04 ¥6412026-10-05 ¥6412026-10-06 ¥6412026-10-07 ¥5392026-10-08 ¥5392026-10-09 ¥5782026-10-10 ¥5782026-10-11 ¥5392026-10-12 ¥5392026-10-13 ¥5392026-10-14 ¥5392026-10-15 ¥5392026-10-16 ¥5782026-10-17 ¥5782026-10-18 ¥592

DM2R

B组

东方曼哈顿两房

当前参考价

¥800

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

无可算建议价

DM3R

A组

东方曼哈顿三房

当前参考价

¥1000

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

2026-09-20 ¥10302026-09-21 ¥10302026-09-23 ¥13952026-09-24 ¥20992026-09-25 ¥20992026-09-26 ¥20992026-09-27 ¥17782026-09-28 ¥12862026-09-29 ¥12862026-09-30 ¥19332026-10-01 ¥19332026-10-02 ¥19332026-10-03 ¥19332026-10-04 ¥19332026-10-05 ¥20992026-10-06 ¥20992026-10-07 ¥13952026-10-08 ¥12862026-10-09 ¥14662026-10-10 ¥14662026-10-11 ¥12862026-10-12 ¥12862026-10-13 ¥12862026-10-14 ¥12862026-10-15 ¥10302026-10-16 ¥11852026-10-17 ¥11852026-10-18 ¥1286

DYG1R

D组

电影华苑一房

当前参考价

¥550

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

2026-09-20 ¥4082026-09-21 ¥4082026-09-22 ¥4082026-09-23 ¥4082026-09-24 ¥5742026-09-25 ¥5742026-09-26 ¥5742026-09-27 ¥4082026-09-28 ¥4082026-09-29 ¥4082026-09-30 ¥5842026-10-01 ¥6092026-10-02 ¥6092026-10-03 ¥6092026-10-04 ¥5982026-10-05 ¥5842026-10-06 ¥5842026-10-07 ¥4222026-10-08 ¥4222026-10-09 ¥4522026-10-10 ¥4522026-10-11 ¥4222026-10-12 ¥4322026-10-13 ¥4322026-10-14 ¥4322026-10-15 ¥4322026-10-16 ¥4762026-10-17 ¥4782026-10-18 ¥434

DYGLoft1R

D组

电影华苑一房

当前参考价

¥550

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

2026-09-20 ¥4082026-09-21 ¥4082026-09-22 ¥4082026-09-23 ¥4082026-09-24 ¥5742026-09-25 ¥5742026-09-26 ¥5742026-09-27 ¥4082026-09-28 ¥4082026-09-29 ¥4082026-09-30 ¥5842026-10-01 ¥6092026-10-02 ¥6092026-10-03 ¥6092026-10-04 ¥5982026-10-05 ¥5842026-10-06 ¥5842026-10-07 ¥4222026-10-08 ¥4222026-10-09 ¥4522026-10-10 ¥4522026-10-11 ¥4222026-10-12 ¥4322026-10-13 ¥4322026-10-14 ¥4322026-10-15 ¥4322026-10-16 ¥4762026-10-17 ¥4782026-10-18 ¥434

FS3R

A组

静安四季三房

当前参考价

¥1200

该日基准价

¥1288

仅途家

建议价

¥1649

价差

+449

调整比例

+37.4%

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

基准价

¥1288.00

等级系数

A组 1.28

趋势乘子

1

无趋势信号：T+1 不跨采集轮比较

原始建议价

¥1648.64

区间夹逼

¥1416.80 至 ¥1674.40

未触发夹逼

最终建议价

¥1649

30 日建议价趋势

2026-09-19 ¥16492026-09-20 ¥16492026-09-21 ¥16492026-09-22 ¥16492026-09-23 ¥16492026-09-24 ¥16492026-09-25 ¥16492026-09-26 ¥16492026-09-27 ¥16492026-09-28 ¥16492026-09-29 ¥16492026-09-30 ¥16492026-10-01 ¥16492026-10-02 ¥16492026-10-03 ¥16492026-10-04 ¥16492026-10-05 ¥16492026-10-06 ¥16492026-10-07 ¥16492026-10-08 ¥16492026-10-09 ¥16492026-10-10 ¥16492026-10-11 ¥16492026-10-12 ¥16492026-10-13 ¥16492026-10-14 ¥16492026-10-15 ¥16492026-10-16 ¥16492026-10-17 ¥16492026-10-18 ¥1649

GH1R

B组

古北国际花园一房

当前参考价

¥700

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

无可算建议价

HJY1R

C组

汇景苑一房

当前参考价

¥700

该日基准价

¥469

仅美团

建议价

¥545

价差

-155

调整比例

-22.1%

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

基准价

¥469.44

等级系数

C组 1.16

趋势乘子

1

无趋势信号：T+1 不跨采集轮比较

原始建议价

¥544.55

区间夹逼

¥516.38 至 ¥610.27

未触发夹逼

最终建议价

¥545

30 日建议价趋势

2026-09-19 ¥5452026-09-20 ¥5122026-09-21 ¥5122026-09-22 ¥5122026-09-23 ¥5122026-09-24 ¥6652026-09-25 ¥7672026-09-26 ¥7672026-09-27 ¥4372026-09-28 ¥4052026-09-30 ¥4052026-10-01 ¥8112026-10-02 ¥8112026-10-03 ¥8112026-10-04 ¥8112026-10-05 ¥8112026-10-06 ¥811

HT2R

B组

天山华庭两房

当前参考价

¥700

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

无可算建议价

HT3R

B组

天山华庭三房

当前参考价

¥800

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

2026-09-26 ¥4902026-09-27 ¥4722026-09-30 ¥4902026-10-05 ¥5212026-10-06 ¥5212026-10-07 ¥4472026-10-08 ¥4472026-10-09 ¥4472026-10-10 ¥4472026-10-11 ¥4472026-10-12 ¥5212026-10-13 ¥5212026-10-14 ¥5212026-10-15 ¥5212026-10-16 ¥5532026-10-17 ¥5532026-10-18 ¥521

HY2R

B组

徐家汇花园两房

当前参考价

¥900

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

2026-09-28 ¥8932026-09-29 ¥8932026-09-30 ¥12192026-10-01 ¥13292026-10-02 ¥13292026-10-04 ¥8262026-10-05 ¥7552026-10-06 ¥11382026-10-07 ¥8382026-10-08 ¥8382026-10-09 ¥8722026-10-10 ¥8722026-10-11 ¥8382026-10-12 ¥8592026-10-13 ¥8592026-10-14 ¥8592026-10-15 ¥8592026-10-16 ¥9122026-10-17 ¥9122026-10-18 ¥988

HY3R

A组

徐家汇花园三房

当前参考价

¥1000

该日基准价

¥600

仅美团

建议价

¥768

价差

-232

调整比例

-23.2%

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

基准价

¥600.00

等级系数

A组 1.28

趋势乘子

1

无趋势信号：T+1 不跨采集轮比较

原始建议价

¥768.00

区间夹逼

¥660.00 至 ¥780.00

未触发夹逼

最终建议价

¥768

30 日建议价趋势

2026-09-19 ¥7682026-09-20 ¥7172026-09-21 ¥7172026-09-24 ¥11262026-09-25 ¥11262026-09-26 ¥15132026-09-27 ¥11992026-09-28 ¥11992026-09-29 ¥11992026-09-30 ¥15742026-10-01 ¥18572026-10-03 ¥18572026-10-04 ¥16382026-10-05 ¥11262026-10-06 ¥16382026-10-07 ¥12472026-10-08 ¥7172026-10-09 ¥13782026-10-10 ¥13782026-10-11 ¥12472026-10-12 ¥12472026-10-13 ¥12472026-10-14 ¥7172026-10-15 ¥7172026-10-16 ¥7682026-10-17 ¥7682026-10-18 ¥717

JB2R

B组

金色贝拉维两房

当前参考价

¥850

该日基准价

¥791

仅途家

建议价

¥965

价差

+115

调整比例

+13.5%

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

基准价

¥791.00

等级系数

B组 1.22

趋势乘子

1

无趋势信号：T+1 不跨采集轮比较

原始建议价

¥965.02

区间夹逼

¥870.10 至 ¥1028.30

未触发夹逼

最终建议价

¥965

30 日建议价趋势

2026-09-19 ¥9652026-09-20 ¥9652026-09-21 ¥8212026-09-22 ¥8412026-09-23 ¥8412026-09-24 ¥9552026-09-25 ¥9552026-09-26 ¥9602026-09-27 ¥8632026-09-28 ¥8632026-09-29 ¥8632026-09-30 ¥9602026-10-01 ¥9552026-10-02 ¥9552026-10-03 ¥9552026-10-04 ¥9212026-10-05 ¥9212026-10-06 ¥9212026-10-07 ¥8632026-10-08 ¥8702026-10-09 ¥8822026-10-10 ¥8822026-10-11 ¥8702026-10-12 ¥8782026-10-13 ¥8782026-10-14 ¥8702026-10-16 ¥9652026-10-17 ¥9652026-10-18 ¥965

JH1R2B

D组

嘉汇国际一房

当前参考价

¥550

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

2026-09-27 ¥4082026-09-28 ¥4082026-09-29 ¥4082026-09-30 ¥4552026-10-01 ¥5712026-10-02 ¥5712026-10-03 ¥5712026-10-04 ¥4892026-10-05 ¥4892026-10-06 ¥4552026-10-07 ¥4082026-10-08 ¥4082026-10-09 ¥4082026-10-10 ¥4082026-10-11 ¥4082026-10-12 ¥4552026-10-13 ¥4552026-10-14 ¥4552026-10-15 ¥4552026-10-16 ¥4962026-10-17 ¥4982026-10-18 ¥442

JH1RXD

D组

嘉汇国际一房

当前参考价

¥500

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

2026-09-27 ¥4082026-09-28 ¥4082026-09-29 ¥4082026-09-30 ¥4552026-10-01 ¥5712026-10-02 ¥5712026-10-03 ¥5712026-10-04 ¥4892026-10-05 ¥4892026-10-06 ¥4552026-10-07 ¥4082026-10-08 ¥4082026-10-09 ¥4082026-10-10 ¥4082026-10-11 ¥4082026-10-12 ¥4552026-10-13 ¥4552026-10-14 ¥4552026-10-15 ¥4552026-10-16 ¥4962026-10-17 ¥4982026-10-18 ¥442

JN1R

C组

古北嘉年华庭一房

当前参考价

¥500

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

2026-09-21 ¥5422026-09-22 ¥5422026-09-23 ¥5352026-09-27 ¥4762026-09-28 ¥4852026-09-29 ¥4672026-09-30 ¥4932026-10-01 ¥5792026-10-02 ¥6062026-10-03 ¥6062026-10-04 ¥5522026-10-05 ¥5522026-10-06 ¥5072026-10-07 ¥5072026-10-08 ¥5072026-10-09 ¥5072026-10-10 ¥5072026-10-11 ¥5072026-10-12 ¥5352026-10-13 ¥5352026-10-14 ¥5352026-10-15 ¥5352026-10-16 ¥5352026-10-17 ¥5072026-10-18 ¥507

LSD2R

B组

莱诗邸两房

当前参考价

¥900

该日基准价

¥732

仅途家

建议价

¥893

价差

-7

调整比例

-0.8%

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

基准价

¥732.00

等级系数

B组 1.22

趋势乘子

1

无趋势信号：T+1 不跨采集轮比较

原始建议价

¥893.04

区间夹逼

¥805.20 至 ¥951.60

未触发夹逼

最终建议价

¥893

30 日建议价趋势

2026-09-19 ¥8932026-09-20 ¥8632026-09-21 ¥8632026-09-22 ¥8632026-09-23 ¥8632026-09-24 ¥10422026-09-25 ¥11872026-09-26 ¥11872026-09-27 ¥9062026-09-28 ¥9062026-09-29 ¥9062026-09-30 ¥12492026-10-01 ¥13752026-10-02 ¥13752026-10-03 ¥13752026-10-04 ¥13752026-10-05 ¥13752026-10-06 ¥12492026-10-07 ¥9782026-10-08 ¥9782026-10-09 ¥10742026-10-10 ¥10742026-10-11 ¥9782026-10-12 ¥9782026-10-13 ¥9782026-10-14 ¥9782026-10-15 ¥9782026-10-16 ¥10742026-10-17 ¥10742026-10-18 ¥1114

LSD3R

A组

莱诗邸三房

当前参考价

¥1100

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

2026-09-20 ¥10242026-09-21 ¥10242026-09-22 ¥12542026-09-23 ¥12542026-09-24 ¥16492026-09-25 ¥16492026-09-26 ¥16492026-09-27 ¥12542026-09-28 ¥12542026-09-29 ¥12542026-09-30 ¥16492026-10-01 ¥18302026-10-02 ¥18302026-10-04 ¥18302026-10-05 ¥18302026-10-06 ¥18302026-10-07 ¥12542026-10-08 ¥12542026-10-09 ¥13932026-10-10 ¥13932026-10-11 ¥12542026-10-12 ¥12542026-10-13 ¥12542026-10-14 ¥12542026-10-15 ¥12542026-10-16 ¥13932026-10-17 ¥13932026-10-18 ¥1254

MHC3R

A组

美华邨三房

当前参考价

¥1100

该日基准价

¥971

建议价

¥1243

价差

+143

调整比例

+13.0%

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

基准价

¥970.90

等级系数

A组 1.28

趋势乘子

1

无趋势信号：T+1 不跨采集轮比较

原始建议价

¥1242.75

区间夹逼

¥1067.99 至 ¥1262.17

未触发夹逼

最终建议价

¥1243

30 日建议价趋势

2026-09-19 ¥12432026-09-20 ¥12342026-09-21 ¥8832026-09-22 ¥8832026-09-23 ¥13952026-09-24 ¥12612026-09-25 ¥13052026-09-26 ¥13052026-09-27 ¥12202026-09-28 ¥12202026-09-29 ¥12202026-09-30 ¥13252026-10-01 ¥13632026-10-02 ¥13632026-10-03 ¥13632026-10-04 ¥13632026-10-05 ¥13632026-10-06 ¥13252026-10-07 ¥12422026-10-08 ¥12422026-10-09 ¥12712026-10-10 ¥12712026-10-11 ¥12422026-10-12 ¥12422026-10-13 ¥12422026-10-14 ¥12422026-10-15 ¥12422026-10-16 ¥12712026-10-17 ¥12712026-10-18 ¥1283

NC1R

B组

永新世纪一房

当前参考价

¥700

该日基准价

¥538

仅美团

建议价

¥656

价差

-44

调整比例

-6.3%

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

基准价

¥537.60

等级系数

B组 1.22

趋势乘子

1

无趋势信号：T+1 不跨采集轮比较

原始建议价

¥655.87

区间夹逼

¥591.36 至 ¥698.88

未触发夹逼

最终建议价

¥656

30 日建议价趋势

2026-09-19 ¥6562026-09-20 ¥5702026-09-21 ¥5702026-09-22 ¥5702026-09-23 ¥5702026-09-24 ¥7582026-09-25 ¥7582026-09-26 ¥7582026-09-30 ¥7582026-10-01 ¥9292026-10-02 ¥9292026-10-03 ¥9292026-10-04 ¥9292026-10-05 ¥9292026-10-06 ¥9292026-10-07 ¥9292026-10-08 ¥5702026-10-09 ¥6562026-10-10 ¥6562026-10-11 ¥5702026-10-12 ¥570

NC2R

A组

永新世纪两房

当前参考价

¥900

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

2026-09-22 ¥10372026-09-23 ¥10372026-09-30 ¥14852026-10-03 ¥14852026-10-06 ¥13702026-10-07 ¥13702026-10-08 ¥10372026-10-09 ¥11262026-10-10 ¥11262026-10-11 ¥10372026-10-12 ¥11392026-10-13 ¥11392026-10-14 ¥11392026-10-15 ¥11392026-10-16 ¥12422026-10-17 ¥12422026-10-18 ¥1139

NC3R

A组

永新世纪三房

当前参考价

¥1100

该日基准价

¥1334

建议价

¥1708

价差

+608

调整比例

+55.3%

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

基准价

¥1334.48

等级系数

A组 1.28

趋势乘子

1

无趋势信号：T+1 不跨采集轮比较

原始建议价

¥1708.13

区间夹逼

¥1467.93 至 ¥1734.82

未触发夹逼

最终建议价

¥1708

30 日建议价趋势

2026-09-19 ¥17082026-09-20 ¥15742026-09-21 ¥15562026-09-22 ¥15562026-09-23 ¥15562026-09-24 ¥26942026-09-25 ¥26052026-09-26 ¥26052026-09-27 ¥26052026-09-28 ¥15562026-09-29 ¥15562026-09-30 ¥25062026-10-01 ¥26052026-10-02 ¥26052026-10-03 ¥26052026-10-04 ¥26052026-10-05 ¥26052026-10-06 ¥26052026-10-07 ¥17902026-10-08 ¥15562026-10-09 ¥17442026-10-10 ¥17442026-10-11 ¥15562026-10-12 ¥15562026-10-13 ¥15562026-10-14 ¥15562026-10-15 ¥1556

NC3R2B

B组

永新世纪三房两卧

当前参考价

¥1000

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

2026-09-20 ¥9822026-09-21 ¥9822026-09-27 ¥9822026-09-28 ¥9822026-09-29 ¥9822026-09-30 ¥14732026-10-01 ¥14732026-10-02 ¥14732026-10-03 ¥14732026-10-04 ¥14732026-10-08 ¥9822026-10-09 ¥11292026-10-10 ¥11292026-10-11 ¥9822026-10-12 ¥9822026-10-13 ¥9822026-10-14 ¥9822026-10-15 ¥9822026-10-16 ¥11292026-10-17 ¥11292026-10-18 ¥982

NG2R

B组

永新花苑两房

当前参考价

¥900

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

2026-09-26 ¥9152026-09-27 ¥6832026-09-28 ¥6832026-09-29 ¥6832026-10-05 ¥9152026-10-06 ¥8052026-10-07 ¥8052026-10-08 ¥8052026-10-09 ¥8052026-10-10 ¥8052026-10-11 ¥8052026-10-12 ¥8052026-10-13 ¥8052026-10-14 ¥805

QS3R

B组

强生古北花园

当前参考价

¥1100

该日基准价

¥714

仅美团

建议价

¥871

价差

-229

调整比例

-20.8%

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

基准价

¥714.00

等级系数

B组 1.22

趋势乘子

1

无趋势信号：T+1 不跨采集轮比较

原始建议价

¥871.08

区间夹逼

¥785.40 至 ¥928.20

未触发夹逼

最终建议价

¥871

30 日建议价趋势

2026-09-19 ¥8712026-09-20 ¥8422026-09-21 ¥8422026-09-22 ¥8422026-09-23 ¥8422026-09-24 ¥10162026-09-25 ¥11592026-09-26 ¥11592026-09-27 ¥8862026-09-28 ¥9922026-09-29 ¥9922026-09-30 ¥12882026-10-01 ¥14102026-10-02 ¥14102026-10-03 ¥13252026-10-04 ¥13252026-10-05 ¥13252026-10-06 ¥12712026-10-07 ¥11922026-10-08 ¥10132026-10-09 ¥11262026-10-10 ¥11262026-10-11 ¥10132026-10-12 ¥10722026-10-13 ¥10722026-10-14 ¥10722026-10-15 ¥10722026-10-16 ¥12032026-10-17 ¥12032026-10-18 ¥1112

RS3R

A组

瑞仕花园三房

当前参考价

¥1100

该日基准价

¥714

仅美团

建议价

¥914

价差

-186

调整比例

-16.9%

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

基准价

¥714.00

等级系数

A组 1.28

趋势乘子

1

无趋势信号：T+1 不跨采集轮比较

原始建议价

¥913.92

区间夹逼

¥785.40 至 ¥928.20

未触发夹逼

最终建议价

¥914

30 日建议价趋势

2026-09-19 ¥9142026-09-20 ¥8832026-09-21 ¥8832026-09-22 ¥8832026-09-23 ¥8832026-09-24 ¥10662026-09-25 ¥12162026-09-26 ¥12162026-09-27 ¥9292026-09-28 ¥10402026-09-29 ¥10402026-09-30 ¥13522026-10-01 ¥14802026-10-02 ¥14802026-10-03 ¥13902026-10-04 ¥13902026-10-05 ¥13902026-10-06 ¥13342026-10-07 ¥12512026-10-08 ¥10632026-10-09 ¥11812026-10-10 ¥11812026-10-11 ¥10632026-10-12 ¥11252026-10-13 ¥11252026-10-14 ¥11252026-10-15 ¥11252026-10-16 ¥12622026-10-17 ¥12622026-10-18 ¥1167

SY3R

C组

实业公寓三房

当前参考价

¥700

该日基准价

¥587

仅美团

建议价

¥680

价差

-20

调整比例

-2.9%

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

基准价

¥586.50

等级系数

C组 1.16

趋势乘子

1

无趋势信号：T+1 不跨采集轮比较

原始建议价

¥680.34

区间夹逼

¥645.15 至 ¥762.45

未触发夹逼

最终建议价

¥680

30 日建议价趋势

2026-09-19 ¥6802026-09-20 ¥8072026-09-21 ¥8072026-09-22 ¥6802026-09-23 ¥6802026-09-24 ¥6802026-09-25 ¥6802026-09-27 ¥8612026-09-28 ¥8072026-09-29 ¥8072026-09-30 ¥11342026-10-01 ¥13782026-10-02 ¥13782026-10-03 ¥13782026-10-04 ¥13782026-10-05 ¥14952026-10-06 ¥14952026-10-07 ¥7912026-10-08 ¥8402026-10-09 ¥9302026-10-10 ¥9302026-10-11 ¥8402026-10-12 ¥9402026-10-13 ¥9402026-10-14 ¥9402026-10-15 ¥9402026-10-16 ¥10462026-10-17 ¥10462026-10-18 ¥940

TJ2R

C组

天际花园两房

当前参考价

¥800

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

2026-09-28 ¥8432026-09-29 ¥8432026-09-30 ¥11512026-10-01 ¥12542026-10-02 ¥12542026-10-06 ¥12542026-10-07 ¥8782026-10-08 ¥8782026-10-09 ¥9242026-10-10 ¥9242026-10-11 ¥8782026-10-12 ¥8782026-10-13 ¥8782026-10-14 ¥8782026-10-15 ¥8782026-10-16 ¥9242026-10-17 ¥9242026-10-18 ¥1052

YC1R

B组

御翠豪庭一房

当前参考价

¥700

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

2026-09-24 ¥7082026-09-25 ¥7562026-09-26 ¥7562026-09-27 ¥7562026-09-28 ¥7082026-09-29 ¥7082026-09-30 ¥7082026-10-01 ¥10252026-10-02 ¥10252026-10-03 ¥10252026-10-04 ¥10252026-10-05 ¥10252026-10-06 ¥10252026-10-07 ¥7082026-10-08 ¥7082026-10-09 ¥7082026-10-10 ¥7082026-10-11 ¥7082026-10-12 ¥7082026-10-13 ¥7082026-10-14 ¥7082026-10-15 ¥7082026-10-16 ¥7082026-10-17 ¥7082026-10-18 ¥708

YC2R

B组

御翠豪庭两房

当前参考价

¥900

该日基准价

¥791

仅途家

建议价

¥965

价差

+65

调整比例

+7.2%

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

基准价

¥791.00

等级系数

B组 1.22

趋势乘子

1

无趋势信号：T+1 不跨采集轮比较

原始建议价

¥965.02

区间夹逼

¥870.10 至 ¥1028.30

未触发夹逼

最终建议价

¥965

30 日建议价趋势

2026-09-19 ¥9652026-09-20 ¥9652026-09-21 ¥9652026-09-22 ¥9652026-09-23 ¥9652026-09-24 ¥9552026-09-25 ¥8522026-09-26 ¥9552026-09-27 ¥8062026-09-28 ¥8062026-09-29 ¥8062026-09-30 ¥8732026-10-01 ¥9442026-10-02 ¥9172026-10-03 ¥9172026-10-04 ¥9552026-10-05 ¥9552026-10-06 ¥9552026-10-07 ¥9552026-10-08 ¥9652026-10-09 ¥9652026-10-10 ¥9652026-10-11 ¥9652026-10-12 ¥9772026-10-13 ¥9772026-10-14 ¥8632026-10-15 ¥6242026-10-16 ¥8842026-10-17 ¥8842026-10-18 ¥863

YC3R

A组

御翠豪庭两房

当前参考价

¥1100

该日基准价

¥714

仅美团

建议价

¥914

价差

-186

调整比例

-16.9%

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

基准价

¥714.00

等级系数

A组 1.28

趋势乘子

1

无趋势信号：T+1 不跨采集轮比较

原始建议价

¥913.92

区间夹逼

¥785.40 至 ¥928.20

未触发夹逼

最终建议价

¥914

30 日建议价趋势

2026-09-19 ¥9142026-09-20 ¥8832026-09-21 ¥8832026-09-22 ¥8832026-09-23 ¥8832026-09-24 ¥10662026-09-25 ¥12162026-09-26 ¥12162026-09-27 ¥9292026-09-28 ¥10402026-09-29 ¥10402026-09-30 ¥13522026-10-01 ¥14802026-10-02 ¥14802026-10-03 ¥13902026-10-04 ¥13902026-10-05 ¥13902026-10-06 ¥13342026-10-07 ¥12512026-10-08 ¥10632026-10-09 ¥11812026-10-10 ¥11812026-10-11 ¥10632026-10-12 ¥11252026-10-13 ¥11252026-10-14 ¥11252026-10-15 ¥11252026-10-16 ¥12622026-10-17 ¥12622026-10-18 ¥1167

YD1R

D组

亚都国际一房

当前参考价

¥600

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

2026-10-16 ¥4992026-10-17 ¥4992026-10-18 ¥435

YJY2R

B组

天山怡景苑两房

当前参考价

¥700

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

无可算建议价

ZY2R

C组

尊园两房

当前参考价

¥900

该日基准价

无基准价

建议价

无基准价

价差

无基准价

调整比例

无基准价

无趋势信号
展开计算拆解与 30 日趋势

无基准价

30 日建议价趋势

2026-09-20 ¥5932026-09-21 ¥5932026-09-22 ¥5932026-09-23 ¥5932026-09-24 ¥6932026-09-25 ¥7392026-09-26 ¥7392026-09-27 ¥6082026-09-28 ¥6742026-09-29 ¥6742026-09-30 ¥8242026-10-01 ¥12332026-10-02 ¥12332026-10-06 ¥12332026-10-07 ¥6842026-10-08 ¥6842026-10-09 ¥7262026-10-10 ¥7262026-10-11 ¥6842026-10-12 ¥6842026-10-13 ¥6842026-10-14 ¥6842026-10-15 ¥6842026-10-16 ¥7262026-10-17 ¥7262026-10-18 ¥795